[giaban]0.000 VNĐ[/giaban]
[kythuat]
[/kythuat]
[tomtat]
[tomtat]
Nghiên cứu sử
dụng bản đồ địa chính và thông tin đất đai xây dựng vùng giá trị đất đai phục
vụ công tác định giá đất hàng loạt tại khu vực trung tâm thành phố Việt Trì
tỉnh Phú Thọ
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU
CHƯƠNG I: TỔNG
QUAN VỀ GIÁ ĐẤT, ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ LÝ LUẬN PHÂN VÙNG GIÁ TRỊ ĐẤT ĐAI
1.1. Tổng quan
về giá đất
1.1.1. Khái
quát chung về giá đất
1.1.2. Các đặc
trưng của giá đất
1.1.3. Các yếu
tố ảnh hưởng đến giá đất theo quy định hiện hành
1.1.4. Các yếu
tố ảnh hưởng đến giá đất
1.2. Tổng quan
về định giá đất đô thị và các phương pháp xác định giá đất
1.2.1. Định giá
đất
1.2.2. Tổng
quan về các phương pháp xác định giá đất trên thế giới
1.3. Lý luận về
phân vùng giá trị đất đô thị
1.3.1. Lý luận
về đất trung tâm trong phân vùng đất đô thị
1.3.2. Các
nguyên tắc trong mô hình cơ bản của hệ thống đất trung tâm
1.3.3. Nhân tố
chủ yếu ảnh hưởng đến phân vùng giá trị đất đai
1.3.4. Lý luận
về phân vùng giá trị đất đô thị trên cơ sở phân hạng định cấp đất đô thị
1.4. Các luận
điểm cơ bản về vùng giá đất và vùng giá trị đất đai
1.4.1. Vùng giá
đất
1.4.2. Vùng giá
trị đất đai
1.5. Các giải
pháp tìm vùng giá trị đất đai
1.5.1. Tìm vùng
giá trị đất đai
1.5.2. Tính giá
đất hàng loạt theo vùng giá trị đất đai
1.5.3. Phân
vùng yếu tố ảnh hưởng đến vùng giá trị đất đai
1.6. Bản đồ địa
chính, với khả năng cung cấp thông tin phục vụ phân vùng đất đô thị, định giá
đất đô thị áp dụng tại Việt nam
1.6.1. Nội dung
thông tin trên bản đồ địa chính theo quy định hiện hành
1.6.2. Đặc điểm
của bản đồ địa chính với các dữ liệu phục vụ phân vùng
1.7. Hệ thống
phần mềm sử dụng quản lý tính giá đất dựa trên vùng giá trị đất đai
1.7.1. Giới
thiệu về Hệ thống phần mềm phần mềm VICAD- GIS
1.7.2. Modul
quản lý vùng giá trị đất đai
1.7.3. Modul
tính giá trị bất động sản và thuế theo vùng giá trị đất đai
1.8. Những vấn
đề rút ra từ chương nghiên cứu tổng quan
CHƯƠNG II: ĐỐI
TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1. Đối tượng
nghiên cứu
2.2. Phạm vi
nghiên cứu
2.3. Nội dung
và phương pháp nghiên cứu
2.3.1. Nội dung
nghiên cứu
2.3.2. Phương
pháp nghiên cứu
CHƯƠNG III: KẾT
QUẢ NGHIÊN CỨU
3.1. Vị trí địa
lý và tình hình phát triển kinh tế xã hội Phường Gia Cảm, thành phố Việt Trì
3.1.1. Vị trí
địa lý
3.1.2. Về văn
hoá - xã hội và cơ sở hạ tầng
3.1.3. Công tác
địa chính, xây dựng, quản lý đô thị
3.1.4. Tình
hình sử dụng đất đai
3.2. Thực trạng
về bản đồ địa chính tại khu vực thành phố Việt Trì nói chung và Phường Gia Cẩm
nói riêng
3.2.1. Thực
trạng về bản đồ địa chính tại khu vực thành phố Việt Trì
3.2.2. Thực
trạng bản đồ địa chính của Phường Gia Cẩm
3.3. Công tác
định giá đất tại Tỉnh Phú Thọ
3.4. Giá đất ở
quy định tại địa bàn nghiên cứu
3.5. Sử dụng
bản đồ địa chính xây dựng bản đồ vùng theo vị trí tại Khu vực trung tâm thành
phố Việt trì
3.5.1. Xây dựng
dữ liệu đường phố từ bản đồ địa chính
3.5.2 Tính giá
đất theo vùng giá trị đất đai
3.6. Kết quả
thu thập số liệu theo lý luận phân vùng phục vụ xác định tương quan giá đất
giữa các đường phố tại khu vực trung tâm thành phố Việt Trì
3.6.1. Các yếu
tố ảnh hưởng đến phân vùng giá trị
3.6.2. Kết quả
điều tra định cấp các tuyến phố phường Gia Cẩm
3.6.3. Xây dựng
dữ liệu các vùng giá trị theo kết quả điều tra chi tiết hoá vùng giá trị trên
nền bản đồ địa chính
3.7. Kiến nghị,
giải pháp
3.8. Phân tích
giải pháp xây dựng và sử dụng vùng giá trị trong công tác định giá đất tại
thành phố Việt Trì
3.8.1. Xem xét
phân tích giải pháp các bước thực hiện
3.8.2. Một số
kiến nghị về giải pháp
KẾT LUẬN VÀ
KIẾN NGHỊ
TÀI LIỆU THAM
KHẢO
Bài viết liên quan
