[giaban]0.000 VNĐ[/giaban]
[kythuat]
[/kythuat]
[tomtat]
[tomtat]
Đánh
giá việc thực hiện chính sách bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất ở
một số dự án trên địa bàn thị xã Phú Thọ tỉnh Phú Thọ
MỤC
LỤC
MỞ
ĐẦU
Chương
1. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
1.1.
Cơ sở lý luận về chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu
hồi đất
1.1.1.
Khái quát về bồi thường, hỗ trợ, tái đinh cư
1.1.2.
Đặc điểm của quá trình giải phóng mặt bằng
1.1.3.
Một số yếu tố ảnh hưởng đến công bồi thường GPMB
1.1.3.1.
Yếu tố cơ bản trong quản lý nhà nước về đất đai
1.1.3.2.
Yếu tố giá đất và định giá đất
1.1.3.3.
Thị trường Bất động sản
1.2.
Vận dụng lý luận địa tô của Các Mác vào việc định giá bồi thường thiệt hại đất
và tài sản gắn liền với đất
1.2.1.
Về tái định cư
1.2.2.
Vấn đề ổn định nơi ở
1.2.3.
Vấn đề chuyển đổi nghề nghiệp
1.3.
Chính sách bồi thường ở một số nước trên thế giới
1.3.1.
Trung Quốc
1.3.2.
Thái Lan
1.3.3.
Australia
1.3.4.
Phương pháp bồi thường thiệt hại về đất đai thuộc các tổ chức tài trợ (WB và
ADB)
1.3.5.
Chính sách của Nhà nước về bồi thường thiệt hại cho người bị thu hồi đất khi
Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích ANQP, lợi ích quốc gia, lợi ích
công cộng
1.3.5.1.
Những văn bản pháp quy của Nhà nước về đất đai
1.3.5.2.
Bồi thường thiệt hại theo quy định hiện hành của Nhà nước
1.3.6.
Những vấn đề tồn tại cần được nghiên cứu
1.3.6.1.
Thực tiễn của việc bồi thường giải phóng mặt bằng
1.3.6.2.
Một số nội dung quản lý Nhà nước về đất đai tác động đến công tác bồi thường
giải phóng mặt bằng và tái định cư
1.3.6.3.
Yếu tố định giá đất và giá đất tác động đến công tác bồi thường GPMB và tái
định cư
1.3.6.4.
Yếu tố pháp chế tác động đến công tác bồi thường GPMB và tái định cư
1.4.
Thực trạng bồi thường giải phóng mặt bằng ở một số địa phương trong cả nước
1.4.1.
Thành phố Hà Nội
1.4.2.
Thành phố Hải Phòng
1.5.
Khái quát thực trạng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của tỉnh Phú Thọ
Chương
2. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1.
Đối tượng nghiên cứu
2.2.
Địa điểm nghiên cứu
2.3.
Nội dung nghiên cứu
2.3.1.
Điều kiện và đối tượng được bồi thường trong từng dự án
2.3.2.
Giá bồi thường
2.3.3.
Chính sách hỗ trợ và tái định cư
2.3.4.
Trình tự thực hiện, trách nhiệm của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
2.4.
Phương pháp nghiên cứu
2.4.1.
Phương pháp điều tra cơ bản
2.4.2.
Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp số liệu điều tra (sử dụng phần mềm
Microsoft Excel)
2.4.3.
Phương pháp chuyên gia
2.4.4.
Phương pháp so sánh, đối chiếu kết quả điều tra
2.4.5.
Phương pháp tham khảo, kế thừa các tài liệu liên quan đến đề tài
Chương
3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.1.
Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Phú Thọ - tỉnh Phú Thọ
3.1.1.
Điều kiện tự nhiên
3.2.
Đánh giá hiện trạng phát triển kinh tế - xã hội
3.2.1.
Tình hình tăng trưởng kinh tế
3.2.2.
Chỉ tiêu về xã hội
3.3.
Tình hình phát triển một số ngành kinh tế chủ yếu
3.3.1.
Văn hóa - xã hội - thể thao
3.3.2.
Giáo dục đào tạo
3.3.3.
Khoa học - kỹ thuật
3.3.4.
Y tế
3.3.5.
Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp
3.3.6.
Thương mại - dịch vụ
3.3.7.
Du lịch
3.3.8.
Sản xuất nông nghiệp
3.3.9.
Vệ sinh môi trường
3.3.10.
An ninh - quốc phòng
3.4.
Xây dựng, phát triển kết cấu hạ tầng đô thị
3.4.1.
Về nhà ở
3.4.2.
Công trình công cộng
3.4.3.
Về giao thông
3.4.4.
Cấp nước đô thị
3.4.5.
Về thoát nước
3.4.6.
Về cấp điện, chiếu sáng
3.4.7.
Về thông tin, liên lạc, bưu điện
3.4.8.
Về vệ sinh môi trường đô thị
3.4.9.
Thu gom và xử lý chất thải rắn đô thị
3.5.
Giới thiệu khái quát các dự án nghiên cứu và các chính sách liên quan đến bồi
thường giải phóng mặt bằng khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thị xã Phú Thọ
- tỉnh Phú Thọ
3.5.1.
Giới thiệu về 3 dự án nghiên cứu
3.5.1.1.
Dự án Cầu Ngọc Tháp và Tuyến nối Quốc lộ 2 với đường 32 (Thuộc dự án đường Hồ
Chí Minh)
3.5.1.2.
Dự án Đường cao tốc Nội Bài-Lào Cai
3.5.1.3.
Dự án đường trục chính nối trung tâm thị xã với quốc lộ 2 và khu hạ tầng kỹ
thuật ven đường (đường 35m)
3.5.2.
Các văn bản pháp lý có liên quan đến các dự án
3.5.3.
Trình tự thực hiện theo quy định bồi thường giải phóng mặt bằng của thị xã Phú
Thọ ban hành cụ thể như sau
3.6.
Đánh giá việc thực hiện các chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng ở thị xã
Phú Thọ - tỉnh Phú Thọ
3.6.1.
Xác định đối tượng và điều kiện được bồi thường
3.6.2.
Kết quả điều tra, xác định các đối tượng và điều kiện được bồi thường ở 3 dự án
trên địa bàn thị xã Phú Thọ - tỉnh Phú Thọ
3.6.3.
Việc xác định giá bồi thường về đất và tài sản trên đất theo Nghị định số
197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ
3.6.4.
Các chính sách hỗ trợ và tái định cư
3.7.
Tác động của việc thực hiện chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng đến đời
sống và việc làm của các hộ dân bị thu hồi đất
3.7.1.
Tình hình chung về bồi thường, hỗ trợ
3.7.2.
Kết quả chi tiết điều tra, phỏng vấn các hộ dân về tình hình thu hồi đất, bồi
thường và hỗ trợ tại 03 dự án
3.7.3.
Tình hình việc làm của người dân sau khi thu hồi đất
3.7.4.
Tác động đến thu nhập
3.7.5.
Trình tự thực hiện và trách nhiệm của các cấp các ngành trong công tác bồi thường
giải phóng mặt bằng
3.7.5.1.
Căn cứ vào tình hình thực tế ở địa phương, UBND cấp tỉnh giao việc thực hiện
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho
3.7.5.2.
Trách nhiệm của các thành phần liên quan:
3.7.5.3.
Một số hạn chế
3.8.
Đề xuất một số giải pháp góp phần hoàn thiện chính sách bồi thường giải phóng
mặt bằng ở thị xã Phú Thọ - tỉnh Phú Thọ
3.8.1.
Các giải pháp chung
3.8.2.
Các giải pháp cụ thể
KẾT
LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
TÀI
LIỆU THAM KHẢO
Bài viết liên quan
