[giaban]0.000 VNĐ[/giaban] [kythuat]
[/kythuat]
[tomtat]
[tomtat]
Đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại một số dự án trên địa bàn thị xã Bắc Kạn, tỉnh Bắc Kạn giai đoạn 2010-2013
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài
3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài nghiên cứu
Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU
1.1. Khái niệm bất động sản và thị trường bất động sản
1.1.1. Bất động sản
1.1.2. Thị trường bất động sản
1.2. Giá đất, cơ sở khoa học xác định giá đất giá đất và thị trường bất động sản trên thế giới
1.2.1. Khái quát về giá đất trên thế giới
1.2.2. Cơ sở khoa học xác định giá đất
1.2.3. Đấu giá đất của một số nước
1.3. Đất đai, nhà ở trong thị trường bất động sản Việt Nam
1.3.1. Khái quát quá trình hình thành giá đất ở nước ta
1.3.2. Đánh giá nhu cầu về BĐS ở Việt Nam
1.4. Thực trạng đấu giá quyền SDĐ ở việt nam
1.4.1. Những quy định của pháp luật về đấu giá quyền SDĐ
1.4.2. Quá trình hình thành chủ trương đấu giá ở Việt Nam
1.4.3. Đặc điểm giá đất trong thực hiện đấu giá quyền SDĐ
1.4.4. Thực trạng đấu giá quyền SDĐ ở Việt Nam
Chương 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
2.1. Thời gian, địa điểm và đối tượng nghiên cứu
2.1.1. Thời gian nghiên cứu
2.1.2. Địa điểm nghiên cứu
2.1.3 Đối tượng nghiên cứu
2.2. Phạm vi nghiên cứu
2.3. Nội dung nghiên cứu
2.3.1. Điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội thị xã Bắc Kạn
2.3.2. Khái quát công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Bắc Kạn
2.3.3. Kết quả đấu giá một số dự án trên địa bàn tthị xã Bắc Kạn
2.3.4. Đánh giá hiệu quả, những tồn tại và các yếu tố ảnh hưởng đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất
2.3.5. Một số giải pháp, đề xuất đối với công tác đấu giá quyền sử dụng đất
2.4. Phương pháp nghiên cứu
2.4.1.Phương pháp chọn điểm nghiên cứu
2.4.2. Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp:
2.4.3 Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp:
2.4.4. Phương pháp thống kê và xử lý số liệu, phân tích tổng hợp
2.4.5. Phương pháp chuyên gia
Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
3.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của thị xã Bắc Kạn
3.1.1. Đặc điểm về điều kiện tự nhiên của thị xã Bắc Kạn
3.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
3.1.3. Tình hình quản lý và sử dụng đất
3.1.4. Đánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế - xã hội
3.3. Khái quát công tác đấu giá quyền sử dụng đất thị xã Bắc Kạn
3.3.1 Các văn bản về đấu giá quyền sử dụng đất
3.3.2. Qui chế đấu giá quyền sử dụng đất
3.2.3. Xác định giá khởi điểm để đấu giá
3.3. Kết quả đấu giá quyền sử dụng đất ở một số dự án trên địa bàn thị xã
3.3.1. Khu dân cư đô thị phía nam thị xã Bắc Kạn
3.3.2. Khu dân cư tái định cư Đức Xuân
3.3.3. Khu dân cư 244
3.3.4. Tổng hợp đấu giá quyền sử dụng đất từ 03 khu dân cư
3.3.5. So sánh giá trúng đấu giá với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường
3.3.6. Hiện trạng sử dụng đất sau khi đấu giá
3.4. Đánh giá hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã
3.4.1. Đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền SDĐ
3.4.2. Ưu điểm và hạn chế của công tác đấu giá quyền SDĐ
3.4.6. Một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thị xã Bắc Kạn
3.5. Một số giải pháp và đề xuất về công tác đấu giá quyền sử dụng đất
3.5.1. Giải pháp về chính sách của Nhà nước
3.5.2. Giải pháp về kỹ thuật
3.5.3. Giải pháp về cơ chế tài chính
3.5.4. Một số đề xuất đối với công tác đấu giá đất:
KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ
TÀI LIỆU THAM KHẢO
Bài viết liên quan
