[giaban]0.000 VNĐ[/giaban]
[kythuat]
[/kythuat]
[tomtat]
[tomtat]
Các
yếu tố ảnh hưởng đến hành vi mua căn hộ chung cư của người tiêu dùng trên địa
bàn thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2006-2012
MỤC
LỤC
CHƯƠNG
1: TỔNG QUAN VỀ NGHIÊN CỨU
1.1
Sự cần thiết của đề tài
1.2
Mục tiêu, đối tượng, và phạm vi nghiên cứu của đề tài
1.3
Phương pháp nghiên cứu và dữ liệu
1.4
Nội dung nghiên cứu
1.5
Tổng quan về lĩnh vực nghiên cứu
1.5.1
Giới thiệu tổng quan về BĐS và căn hộ chung cư
1.5.2
Giới thiệu tổng quan về thị trường BĐS và căn hộ chung cư
1.5.3
Tổng quan tình hình nghiên cứu
1.5.3.1
Tình hình nghiên cứu trên thế giới
1.5.3.2
Tình hình nghiên cứu trong nước
1.6
Thực trạng thị trường CHCC tại TP.HCM giai đoạn 2001 - 2012
1.6.1
Thực trạng
1.6.2
Một số đặc điểm của thị trường CHCC tại TP HCM 2006 -2012
1.6.3
Những cơ hội và hạn chế trong phát triển CHCC tại TP HCM
1.7
Kết cấu của đề tài
CHƯƠNG
2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU
2.1
TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ
2.1.1
Tổng quan về căn hộ chung cư
2.1.1.1
Khái niệm căn hộ chung cư:
2.1.1.2
Đặc điểm của căn hộ chung cư
2.1.1.3
Hàng hóa căn hộ chung cư:
2.1.1.4
Phân loại căn hộ chung cư:
2.2
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ CỦA NGƯỜI TIÊU DÙNG
2.2.1
Khái niệm hành vi tiêu dùng
2.2.2
Các yếu tố ảnh hưởng đến hành vi mua CHCC của người tiêu dùng
2.2.2.1
Các yếu tố văn hóa
2.2.2.2
Các yếu tố xã hội và cá nhân
2.2.2.3
Các yếu tố tâm lý
2.2.3
Quá trình ra quyết định mua hàng
2.3
MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT
CHƯƠNG
3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1
PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI MUA CHCC TẠI TPHCM
3.1.1
Các yếu tố tự nhiên
3.1.2
Các yếu tố kinh tế
3.1.3
Các yếu tố xã hội
3.2
PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI MUA CHCCC
3.2.1.
Thiết kế nghiên cứu
3.2.1.1
Nghiên cứu sơ bộ
3.2.1.2
Nghiên cứu sâu
3.3
QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU
CHƯƠNG
4: KẾT QUẢ PHÂN TÍCH
4.1
PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH
4.1.1
Kiểm định độ tin cậy của thang đo
4.1.2
Độ giá trị hội tụ
4.1.3
Phân tích hồi quy đa biến
4.2
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.2.1
Phân tích mô tả
4.2.1.1
Thông tin về mẫu nghiên cứu
4.2.1.2
Thống kê mô tả các biến nhân tố thành phần
4.2.1.3
Thống kê mô tả biến phụ thuộc
4.2.2
Quá trình phân tích định lượng
4.2.2.1
Bước 1: Xác định hệ số tin cậy Cronbach Alpha
4.2.2.2
Bước 2: Phân tích nhân tố khám phá EFA
4.2.3
Kiểm định mô hình nghiên cứu
4.2.3.1
Phân tích phương sai Anova – Analysis of Variance
42.3.2
Phân tích mô hình hồi quy tuyến tính bội
4.2.4
Kết quả nghiên cứu
4.2.4.1
Các nhân tố tác động đến hành vi mua căn hộ chung cư
4.2.4.2
Dò tìm sự vi phạm các giả định cần thiết trong hồi quy tuyến tính
4.2.4.3
Kết luận tình hình nghiên cứu
CHƯƠNG
5: KẾT LUẬN
5.1
MỤC TIÊU, QUAN ĐIỂM, ĐỊNH HƯỚNG NHẰM PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG CƯ.
5.2
MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM TÁC ĐỘNG ĐẾN HÀNH VI MUA CĂN HỘ CHUNG CƯ CỦA NGƯỜI TIÊU
DÙNG:
5.3
KIẾN NGHỊ
5.3.1
Giải pháp chung về hệ thống chính sách phát triển thị trường bất động sản căn
hộ chung cư.
5.3.2
Giải pháp về chính sách đất đai phát triển thị trường bất động sản căn hộ chung
cư
5.3.3
Giải pháp về chính sách vốn phát triển các dự án BĐS - CHCC
KẾT
LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
TÀI
LIỆU THAM KHẢO
PHỤ
LỤC
Bài viết liên quan
